2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
123.5万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
115.9万円/㎡
前年比--
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プレシスヴィアラ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2024年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 35.13㎡の場合
相場
3,900万円
111.0万円/㎡
2,544
3,448
4,352
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,352万円
98.1万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
プレシスヴィアラ湘南藤沢
3,780万円（107.6万円/㎡）/ 3階 / 35.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 108.4万円 | 3階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,780万円 | 107.6万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,780万円 | 111.3万円 | 10階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,980万円 | 129.4万円 | 11階 | 30.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,880万円 | 114.3万円 | 3階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 4,180万円 | 135.9万円 | 11階 | 30.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,980万円 | 113.3万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,080万円 | 116.1万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,980万円 | 117.2万円 | 10階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 161.9万円 | 11階 | 30.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,280万円 | 121.8万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 4,280万円 | 121.8万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,300万円 | 126.7万円 | 10階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | プレシスヴィアラ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,780万円 | 107.6万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,290万円 | 91.0万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/03 | シティインデックス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,480万円 | 96.6万円 | 36.03㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | エステムプラザ湘南藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 3,550万円 | 117.6万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | 藤沢ザ・タワー 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 4,180万円 | 126.8万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/03 | ソルティア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 3,980万円 | 124.7万円 | 31.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市ではデータなししています。
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