2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
117.0万円/㎡
前年比-3.1%
藤沢市
119.2万円/㎡
前年比--
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プレシスヴィアラ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2024年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 33.95㎡の場合
相場
3,790万円
111.6万円/㎡
2,193
3,257
4,322
5,387
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,322万円
95.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
プレシスヴィアラ湘南藤沢
3,680万円（108.4万円/㎡）/ 3階 / 33.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,680万円 | 108.4万円 | 3階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,880万円 | 114.3万円 | 3階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 4,180万円 | 135.9万円 | 11階 | 30.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,980万円 | 113.3万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,080万円 | 116.1万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,980万円 | 117.2万円 | 10階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 161.9万円 | 11階 | 30.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,280万円 | 121.8万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 4,280万円 | 121.8万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,300万円 | 126.7万円 | 10階 | 33.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | プレシスヴィアラ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,680万円 | 108.4万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2024年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,290万円 | 91.0万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティインデックス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,080万円 | 98.8万円 | 31.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | エステムプラザ湘南藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 3,550万円 | 117.6万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | 藤沢ザ・タワー 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 4,180万円 | 126.8万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/30 | ソルティア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 3,980万円 | 124.7万円 | 31.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、藤沢市ではデータなししています。
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